第458章 法律的护身符(1/2)
竞拍前两天,上午九点。
于龙站在马律师事务所楼下,抬头看了看这栋写字楼。玻璃幕墙反着光,晃得人眼睛发花。他随手摸了摸兜里那枚铜钱,深吸一口气,往里走。
刚到门口,听见一阵哭声。
于龙脚步顿了顿,循声望过去。
一个年轻女孩蹲在墙角,抱着膝盖,肩膀一耸一耸的。十八九岁的样子,穿着件洗得发白的卫衣,牛仔裤膝盖那儿磨破了,脚边放着个塑料袋,鼓鼓囊囊的,看着像是全部家当。
于龙走过去,蹲下来。
“姑娘,咋了?”
女孩抬起头,露出一张哭花的脸。眼睛肿得跟桃似的,鼻子红红的,嘴唇发白。她愣愣地看着于龙,半天才憋出一句:
“我……我被骗了……”
“被骗了?骗啥了?”
女孩抹了把眼泪,抽抽搭搭地说:“租房……我在网上看的中介,交了三个月房租和押金,五千块……结果那房子根本不存在,中介也联系不上了……”
于龙听得心里不是滋味。
这种事他听过不少,那些黑中介专门坑刚进城打工的年轻人,一坑一个准。他自己刚来那会儿也差点上过当。
“报警了吗?”
女孩点点头,又摇摇头:“报了,警察说会查,但要时间……可我今晚就没地方住了……”
她说着,又哭起来。旁边路过的人看一眼,走开了,没人停下来问一句。
于龙叹了口气,从兜里掏出手机。
“别哭了,我先帮你找个地方住。”
女孩愣住了,眼睛瞪得老大。
于龙翻了翻手机,找到社区救助站的电话,打了过去。问清楚地址,又查了查附近的宾馆。
“走吧。”他站起来,“先去派出所做笔录,然后去救助站,今晚先住宾馆,明天再说。”
女孩傻傻地看着他,没动。
于龙伸出手:“起来吧,蹲久了腿麻。”
女孩犹豫了一下,抓住他的手站起来。她的手冰凉,还在抖。
—
两个小时后。
派出所做完笔录,救助站登完记,于龙把女孩送到宾馆门口。
他掏出五百块钱,递过去。
“拿着,先住一周。不够再给我打电话。”
女孩看着那几张钞票,眼泪又下来了。
“哥,我……我叫小敏,您留个电话,这钱我一定还……”
于龙把手机号报给她,摆摆手:“还钱的事以后再说。进去吧,好好休息。”
小敏站着没动,忽然深深鞠了一躬。
“哥,我以后怎么报答您?”
于龙看着她,想起自己刚来这座城市那年,也是十九岁,也是举目无亲。那时候要是有人拉他一把,他会是什么感觉?
他笑了笑。
“好好工作。以后遇到需要帮助的人,拉一把就行。”
小敏抬起头,眼睛亮亮的。
“哥,我记住了。”
—
“系统提示”
恭喜宿主完成“租房维权”任务。
奖励发放:
1.获得“租房法律知识·初级”技能——“效果:熟悉房屋租赁相关法律法规,识别租房陷阱成功率+50%”
2.现金奖励:2000元(已到账)
3.特殊奖励:获得小敏的“信任”——“效果:小敏在餐饮行业工作,今后会主动帮宿主留意房屋租赁市场的黑幕信息”
—
于龙看了眼手机,忍不住乐了。
这系统,真是逮着机会就给东西。
—
马律师事务所在十八楼。
于龙推门进去,前台一个年轻女孩迎上来:“您好,是于总吧?马律师在等您。”
办公室不大,装修简单,但收拾得井井有条。墙上挂着一幅字——“法者,天下之程式也”。字写得端正有力,看着就让人觉得踏实。
马律师站起来,伸出手。三十七八岁,西装笔挺,戴副金丝眼镜,眼神很锐利,像是能一眼把人看穿。
“于总,久仰。”他握手的力道很足,“邹总跟我说过你的事。坐。”
于龙坐下,马律师从桌上拿起一份文件,递过来。
“这是竞拍的完整文件,我逐条看了。有几个地方,你得注意。”
于龙接过来,翻开。
马律师指着第一条:“加价幅度,每次不低于十万。这个倒好办。关键在这儿——付款期限。”
他手指点着那行小字:“竞拍成功后,五个工作日内付清全款。”
于龙点点头:“这个我知道。”
“知道是一回事,做到是另一回事。”马律师推了推眼镜,“我查过赵天豪的财务状况,他现在资金链紧得很。五个工作日,他凑不凑得齐,是个问题。”
于龙心里一动。
马律师继续说:“还有违约条款。逾期付款,保证金不退,还要赔偿违约金。这块地,保证金是三百万。”
他顿了顿,看着于龙的眼睛:“如果赵天豪把钱全砸进去,最后付不出款,他就血本无归。”
于龙沉默了一会儿。
“您的意思是,我们把他往高了抬,让他资金链崩掉?”
马律师笑了。
那笑容很淡,但于龙看出来了——这人心里有数。
“不是我说的。”马律师靠在椅背上,“我只是分析规则。规则摆在这儿,谁利用得好,谁就赢。”
于龙点点头。
马律师翻到后面一页:“还有这个——规划条件第七条。”
于龙凑过去看。
“需配建不少于五千平米的公益设施,具体包括:社区卫生服务站、老年人日间照料中心、社区文化活动室。设计方案需报市规划局审批。”
马律师看着他:“你们那个福利中心,是不是就干这个的?”
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