第503章 二十亿的博弈（2/2）

华明清刚到家，章孟林的电话就来了。

“华书记，明天上午有空吗？我想跟您谈谈影视拍摄地的事。”章孟林语气有些急切。

华明清笑着问：“怎么，今天跟冷市长谈得不顺利？”

“华书记，您别误会，我跟冷市长谈得很好。”章孟林连忙解释。

“那你找我还想谈什么？”

“华书记，我承认冷市长是谈判高手，抓住了主动权。我看中了这里的商机，想把主城区四条主要街道全部包下来做影视拍摄地。但他提出的条件……虽然合理，但资金压力太大了。每条街要投资四个亿，这四个亿仅用于摄影棚、演员公寓等设施，与你们的一期修缮改造工程无关。每条街四个亿，四条街就是十六亿，加上我对安海市的地下河和街面设施也感兴趣，资金就有些捉襟见肘了。”章孟林坦诚地诉苦。

华明清理解地点点头：“我明白你的意思了，你是想吃独食。”

章孟林笑了：“华书记，这一块没有统一运作模式是经营不好的。”

“你有没有想过找合作伙伴？”华明清反问。

“谈了，对方只能拿出八个亿，这已经顶天了。再多，经营时意见就难统一。”章孟林坦率地说。

华明清想了想，分析道：“你的意思就是你们两家合作，想把包括安海市在内的项目都吃下来？”

“华书记，我就是这个意思。”

“打包的话，二十个亿吧。”华明清干脆果断，“我也不跟你绕圈子，时间就是金钱。刚才说的二十亿是我们的底线，这里面已经考虑了关系。即便如此，我还要做安海方面的工作。”

章孟林沉吟片刻：“二十个亿？好，我再跟合作方谈谈。”

“我估计明天上午我没时间，省委肯定来人谈人事的事。”华明清预判道。

“我知道您忙，华书记，明天上午我不找您了，下午再说。”

挂了电话，郭姗姗问：“你们的影视拍摄地谈成了？”

华明清笑着答：“基本成了。”

郭姗姗惊讶地问：“基本成了？二十个亿？什么意思？哪有这么贵的价格？”

“你理解有偏差了。”华明清解释道，“不是我们向他们要二十个亿，而是在相关范围内，影视公司要投资二十个亿建设与拍摄地相关的项目，比如演员公寓、摄影棚等，这些项目的产权归他们。土地按商业用地价格出让给他们，仅限建设所需的土地。”

郭姗姗点点头：“这还差不多。”

“没你想的那么简单。”华明清继续解释，“还要成立一个影视拍摄地专营公司，他们占百分之五十，我们也占百分之五十，但经营权归他们。任何影视公司来拍摄都要收费。”

“费用标准怎么定？”

“对于在拍摄地投资的公司，费用实行‘二免三减半’，其他公司不享受。收费标准由新成立的公司自己定。”华明清答道。

郭姗姗赞许道：“听起来还算合理。”

“什么听起来还算合理，难道还有不合理的地方？”华明清反问。

“因为成为拍摄地，拉动了当地商业、旅游、服务业的效益，你们跟他们分成吗？”郭姗姗反问。

“你说的是广告效应。”华明清解释道，“这个无法计算，也不可能分成。他们的演员公寓、摄影棚对游客开放收取的费用，也不会跟我们分成。这是其一。其二，在组建公司时我们已经让步了，我们只占百分之五十，如果论资产，他们连百分之五都占不上。其三，考虑到广告效应，我们已经在场地费上对他们优惠了。”

郭姗姗想了想，认可道：“这么说，你们的操作方案还是有道理的。”

“你以为那些老板都是傻子啊，他们哪一个不是鬼精鬼精的。”华明清笑道。

“再精也没有你精。”郭姗姗佩服地说。

十六号早上一上班，华明清对闫子成吩咐：“小闫，你联系一下国安局局长靖佩瑶同志，我找她有事商量，让她来办公室一趟。”

“好的，华书记，我现在就联系。”

华明清抓紧时间继续研究欧阳庆元送来的科研项目资料。他自信能从这些资料中，发现那些适用于军事领域的项目。

靖佩瑶不到八点就到了。她站在门口，华明清埋头看资料没反应，负责通报的小闫也没发现她。她轻轻敲了敲门，小闫这才发现。

“同志，你找谁？”小闫问。

靖佩瑶眉头一皱，反问：“刚才不是你通知我来的吗？”