葫芦院与银钱紧（1/2）

葫芦院与银钱紧

婆婆指的是御街东边的店铺,离他们最近的车家炭张家酒店，其次是王楼山洞梅花包子，在京中很有名气。

王楼是正店,山洞梅花包子是它家招牌。听说包子皮薄馅多，咬上一口满嘴流油,味道极其鲜美。

然而，“山洞”是何用意不知,“梅花”指的包子样式还是味道亦不知。

传言总是云里雾里,味道还得亲口去尝。

王楼向前是李家香铺,再之后是柳依依经常过来买的曹婆婆肉饼。这家的肉饼薄如宣纸，肉馅多汁,油而不腻，满口熏香。

再旁边便是李四分茶了,这条街有酒肆，有茶寮,有小食,有羹店,倒算齐全。

掮婆介绍的空置店面位置还行,在御廊西侧，离曲院街也很近。一处二进院子，用竹片装饰着,有上下两层,比城外那处茶肆更大。

“娘子你看看,前院可以做大厅，这边是账房,边上是上二层的台阶，我们上去看看。”

两楼比一楼少个沿廊,更显得宽阔。将二楼的窗打开正对着御沟旁所植果树，白色粉色相间，白日远远望去好似烟霞一般，与那日晚间所见不同。

从内侧栏杆下去是天井，两旁穿廊相连，院中所植一株巨大的藤蔓，屋檐下均爬满了。

“这里做厨房设了灶，旁边穿廊可以隔个几间房出来，娘子自住还是做小阁均可。”

从后厨开门出去就是另一条街了，叶蓁蓁对这个小院特别中意，但面上不敢表露半分，怕价钱上不好商量。

“还有两家在什么地方？”叶蓁蓁问婆子。

“娘子是对这看不中意？还有一家在东华门附近的德道坊，一家在开宝寺铁塔和封丘门旁。”

叶蓁蓁一听，这两处不是更贵？东华门是宫城东门，开宝寺虽在北面但有曲江，离延福宫更是近，那可是宫城后花园啊！

还是先问这间吧！“这间小院出价多少？”

“三十二贯一月，两层都包，旁边还有一间小院是可以住人的。之前两间是分开租赁的，现下相当于是送了一间。”

“可我有地方住，无需送我。这间都三十二贯了，另两间岂不是更贵？”

那老婆婆也觉得这店主出价颇高了些，但是另两家靠近宫城，比这还贵。

这户在州桥，算是内城外城交界的地方，胜在小巧但该有的都有。

“德道坊那家离宫城近，又是大的店面，有正店资格的，自然是贵些。北面那家胜在风景宜人，地方大，也是要比这家贵上许多的。”

叶蓁蓁打听过，汴梁一底层百姓辛苦劳作一年不过才赚三十来贯，她竟要一月花别人一年的工钱赁铺子？这还没算上买锅碗瓢盆，买人丁，买菜的钱。

于是，她跟婆子商量着开口：“这价偏贵了，外头的百姓一年赚的铜子我一月单付赁金了。

况且，我要开的不是樊楼那样的正店，净利没有它那么高。一月三十二贯，真是想都不敢想。

要不然你跟房主说说，不要送的那间房，看总数能不能减掉些？”

“娘子不要急，第一次喊价肯定是高的，老婆子多去找房主几回，看看能不能去掉些。”婆子有经验，买卖租赁的事哪是一次就能谈下来的。

他们又去了隔壁院子看附带的小院，那只是个一进院子，与铺面共用一面墙。

外头是高高的马头墙，乌头大门上挂着两个门环。打开门就是个小院，一眼看到厅堂，没有后院。

二楼是卧房，楼下东西侧间各有一个厢房，但是都很小。一共就三间，没有后厨。

难怪房主随着铺子一道租赁，单这样的布局和陈设压根赁不出去。

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